Materie e svolgimento dell'esame

NOTA BENE: La Camera di commercio non suggerisce e non fornisce titoli di testi o manuali su cui studiare per prepararsi all’esame. 

 

Sezione Immobiliare
L'esame per l'iscrizione nella sezione per gli agenti immobiliari consiste in una prova online (parte normativa e parte tecnica, in un test unico) che viene svolta sui computer presenti presso l'Aula Multimediale della sede di Milano - Via Meravigli 9 - e in una prova orale. La prova scritta (test) è composta da quesiti a scelta multipla con un'unica risposta corretta, estratti a caso con un procedimento automatizzato. Il numero dei quesiti è pari a 20 per la parte normativa e 20 per la parte tecnica. Viene attribuito un punteggio di 0,50 punti per ogni risposta esatta e una penalizzazione di 0,25 punti per ogni risposta errata. Nessun punteggio è attribuito nel caso di nessuna selezione. La durata massima complessiva della prova scritta (test) è di 40 minuti.

Sono ammessi alla prova orale i candidati che abbiano riportato una media di almeno sette decimi nelle prove scritte e non meno di sei decimi in ciascuna di esse. L'esame è superato dai candidati che abbiano ottenuto un voto non inferiore a sei decimi nella prova orale.

La prova scritta per gli aspiranti all'iscrizione nella sezione degli agenti immobiliari verte sui seguenti argomenti:

• nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile (con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti e in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili e aziende, all'ipoteca), di diritto tributario (con specifico riferimento alle imposte e tasse relative a immobili e agli adempimenti fiscali connessi);

• nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione e il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.

La prova orale si svolge subito dopo quella scritta e verte, oltre che sulle materie delle prove scritte, sulla conoscenza del mercato immobiliare urbano e agrario e sui relativi prezzi e usi.

 

Sezione Merceologica
L'esame per l'aspirante agente di affari in Mediazione merceologica, prevede una prova online (parte normativa, test unico) che viene svolta sui computer presenti presso l'Aula Multimediale della sede di Milano - Via Meravigli 9 - e in una prova orale. La prova scritta (test) è composta da quesiti a scelta multipla con un'unica risposta corretta, estratti a caso con un procedimento automatizzato. Il numero dei quesiti è pari a 20. Viene attribuito un punteggio di 0,50 punti per ogni risposta esatta e una penalizzazione di 0,25 punti per ogni risposta errata. Nessun punteggio è attribuito nel caso di nessuna selezione. La durata massima della prova scritta (test) è di 20 minuti.

Sono ammessi alla prova orale i candidati che abbiano ottenuto nella prova scritta un voto non inferiore a sette decimi. L'esame è superato dai candidati che abbiano ottenuto un voto non inferiore a sei decimi nella prova orale.

La prova scritta per gli aspiranti all'iscrizione nella sezione degli agenti merceologici verte sui seguenti argomenti:

• nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile con particolare riferimento alle obbligazioni, ai contratti, alla mediazione e al mandato nonché di diritto tributario relative alle transazioni commerciali.

La prova orale si svolge subito dopo quella scritta e verte, oltre che sulle materie della prova scritta, sui seguenti argomenti:

• nozioni di merceologia e nozioni tecniche concernenti la produzione, la circolazione, la trasformazione, la commercializzazione e l'utilizzazione delle merci per le quali si chiede l'iscrizione;

• conoscenza dell'andamento dei vari mercati e dei prezzi relativi alle merci stesse, nonché degli usi e delle consuetudini locali inerenti al commercio delle medesime, dell'arbitrato e degli accordi interassociativi, concordati tra i rappresentanti delle categorie interessate alla produzione, commercio e utilizzazione di prodotti, che codificano le clausole e le regole concernenti il commercio degli stessi.

 

Sezione Agente in Servizi vari
L'esame per l'aspirante agente di affari in Mediazione in Servizi vari prevede una prova online (parte normativa, test unico) che viene svolta sui computer presenti presso l'Aula Multimediale della sede di Milano - Via Meravigli 9 - e in una prova orale. La prova scritta (test) è composta da quesiti a scelta multipla con un'unica risposta corretta, estratti a caso con un procedimento automatizzato. Il numero dei quesiti è pari a 20. Viene attribuito un punteggio di 0,50 punti per ogni risposta esatta e una penalizzazione di 0,25 punti per ogni risposta errata. Nessun punteggio è attribuito nel caso di nessuna selezione. La durata massima della prova scritta (test) è di 20 minuti.

Sono ammessi alla prova orale i candidati che abbiano ottenuto nella prova scritta un voto non inferiore a sette decimi. L'esame è superato dai candidati che abbiano ottenuto un voto non inferiore a sei decimi nella prova orale.

La prova scritta per gli aspiranti all'iscrizione nella sezione agenti in servizi vari verte sui seguenti argomenti:

• nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile con particolare riferimento alle obbligazioni, ai contratti, alla mediazione e al mandato nonché di diritto tributario relative alle transazioni commerciali. 

La prova orale si svolge subito dopo quella scritta e verte, oltre che sulle materie della prova scritta, su materie ed argomenti specificati di volta in volta su indicazione della Segreteria Esami, in relazione al tipo di servizio/i per il/i quale/i l’interessato chiede l’abilitazione.